Örnek Katlar Alanı Hesabı
Taban alanı hesabı yapılmış bir projenin, örnek katlar alanı hesabı adımları ve ayarları aşağıda verilmiştir.
Aplikasyon krokisinde yer alan koordinat değerlerine göre, arsa poligonu tanımla komutu ile arsa sınırları oluşturulur.
TAKS KAKS hesap ayarları komutu tıklanarak kat alanı hesabı ayarları diyaloğu açılır.
Taban alanı kat sayısı satırına ve katlar alanı kat sayısı satırına, imar durumunda yer alan TAKS - KAKS oranı girilir.
Listeden hangi katın taban alanında baz alınacağı seçilir.
Emsal harici alan ve kat net alanına göre kontrol için mevcut imar yönetmeliğinde yer alan değer tanımlı olarak gelir.
Tamam butonu tıklanarak diyalog kapatılır.
Kat alanı tanımla komutu kullanılarak, taban alanı sınırı tanımlanır ve ayarları düzenlenir.
Örnek taban alanı hesabı sayfasında taban alanı için sınır tanımlanmıştır. Detaylı anlatımına oradan ulaşabilirsiniz.
Tanımlanan kat alanı, hem taban alanı hesabında hem de katlar alanı hesabında kullanılır.
Kat alanında yer alan, katlar alanına dahil edikmeyecek alanlar kat alanı poligonu ile tanımlanır.
Tanımlanan her kat alanı poligonu üzerine çift yıklayarak ayarlarına girilir.
Hesap parametrelerinden projeye uygun ayarlar yapılır. Bu örnekte giriş holü ve merdiven holü ile havalandırmalar için tanımlanan alanlar için taban alanı hesabından çıkar seçeneğinin işareti kaldırılır.
Emsal harici alan ve kat net alan kontrolü için %30 ve %20 hesabına dahil et seçenkeleri işaretlenir.
Yönetmelikte yer alan bağımsız bölüm net alan kontrolü programda kat bazında yapılmaktadır.
Kat alanı hesabı ayarları diyaloğuna kat net alan kontrolü için, kat net alanı değeri girilir. İlgili katın yanında tanımlanan mahal alanlarının toplamı yazar. Yönetmelikde yer alan net alan tanımına göre kat net alanı girilir.
Tamam butonu tıklanarak diyalog kapatıldığında, hesap önizlemesi güncellenir.
Bir üst kata ait kat alanları tanımlanır ve ayarları yapılır.
Kat alanı hesabı ayarları diyaloğundan kat net alan kontrolü için, yeni girilen kat için net alan değeri girilir.
Benzer katlar için listeden ilgili kat seçilir. Böylece benzer katlarda kat alanı poligonu tanımlamaya gerek kalmadan belirtilen referans kata göre hesaplama yapılır.
Tamam butonun tıklandığında hesap önizlemesi güncellenir.
TAKS KAKS hesap ayaları komutu tıklanır.
Excel’e aktar ya da txt aktar butonları kullanılarak hesap önizlemesinde yer alan hesaplar ve kontroller excel veya txt formatına aktarılır.
Yapılan hesaplamalar ve kontrollerde, tanımlanan alanların izin verilen değerlerin dışına çıkması durumunda önizlemede ilgili kontrolün yanında X işareti ile gösterilir.
Örneğin yukarıda kullandığımız örnekte kat alanı hesabı ayarlarında, katlar alanı kat sayısı değeri 1.3 olarak alalım.
Hesaplanan katlar alanı değeri, izin verilen katlar alanını aşacaktır.
Katlar alanı kontrolünde bu durum belirtilir.
Sonraki Konu